Jakarta, Indonesia
现代Cikande工业园（MCIE）
现代Cikande工业园（MCIE）
现代Cikande工业园（MCIE）为中国投资者进入印尼市场提供了黄金机会。由Modernland Realty开发，占地超过3,175公顷，位于印尼万丹省西冷市Cikande。
该工业园适合各种产业，提供先进的基础设施，尤其为制造业、物流和出口导向型企业量身定制。MCIE内现已入驻的知名企业有联合利华和Kalbe Farma，正逐步朝着繁荣工业中心的地位迈进，为企业在东南亚扩张提供了独特的优势。
工业园不仅配备强大的工业基础设施和公共便利设施，还注重可持续发展理念，为企业及其员工创造了一个健康的环境。靠近主要交通路线和港口的优越位置也进一步增强其投资吸引力。
MCIE是KLIK（直接建设投资区）计划的实施地。
KLIK计划
KLIK计划是印尼政府为促进工业发展和吸引外资而实施的一项重要举措。该计划旨在指定的工业区内提供一系列激励措施，包括简化的审批流程、税收优惠和改善基础设施等，以便于企业的创建和运营。通过这些措施，KLIK旨在增强投资机会、刺激经济增长，并使印尼在全球市场中成为一个有竞争力的国家。
允许企业在土地交割后立即施工建设，减少空置周期以达到早建设早运营的目的。
主要亮点
- • 广阔土地面积：占地3,175公顷，MCIE为各种工业活动提供了充足的空间。
- • 多元产业支持：入驻企业超200家，涵盖快速消费品、化工、汽车等多个领域。
- • 基础设施完善：先进的基础设施为制造业和物流业提供支持。
- • 环境友好理念：融入可持续发展理念，肩负环保责任。
地理位置
MCIE位于万丹省西冷市的Cikande，距离雅加达市中心大约68公里。沿雅加达-默拉克收费公路，它提供了便捷的主要交通网络接入，使其成为企业的战略地点。靠近包括丹戎不碌港和即将建成的巴丁班港在内的重要港口，使MCIE成为关键的物流和制造中心。
该工业园的优越位置带来诸多优势，如降低运输成本和高效的供应链管理。此外，该地区正在快速发展，将吸引众多想进入印尼市场寻求发展机遇的企业。
配套设施 / 区位优势
MCIE周边便利设施齐全，包括餐馆、商业中心、学校、大学、医院和购物中心。充满活力的环境不仅方便员工日常工作需要，还增强了整体商业生态系统。完善的基本服务和娱乐设施营造了更加丰富的生活乐趣，是企业的理想驻地。
开发商：Modernland Realty
Modernland Realty是印尼领先的房地产开发商，在工业、商业和住宅项目方面拥有丰富的行业经验。公司始终秉持高质量的项目交付和不断创新的发展理念，在房地产市场上建立了强大的声誉。他们在MCIE这样大型工业园的项目开发上具备全面的专业知识，能够满足不同类型投资者的需要。
规格 / 户型与总体规划
工业园信息
- 总面积：3,175公顷
- 已开发面积：40%，其他部分仍在开发中
- 物业类型：工业地块、仓库、支持性基础设施
总体规划：
MCIE总体规划包括多个开发阶段，第1至第6阶段已完成，第7阶段在2024年第三季度启动。未来的开发将满足日益增长的需求，营造动态的工业环境。
公共设施
MCIE的设施包括：
- 先进的公共设施（水、电、电信）
- 安全系统和门禁控制
- 良好的道路和交通状况
- 绿地和娱乐区域
项目优势
投资MCIE的优势有：
- 地理位置：靠近主要交通路线和港口。
- 工业生态系统发达：多元产业集聚吸引本土和外资流入
- 企业支持服务：一站式企业设立和运营服务
在MCIE的中国企业
MCIE已被Sokon汽车（DFSK Indonesia）选为生产Seres E1、DFSK Gelora品牌电动汽车和为企业客户提供电动车盲扇的重要基地，目前有许多中国公司在MCIE寻求土地，以在印尼开展业务，特别是在电动和电池领域。
未来发展
MCIE在未来将进行深度开发，正在进行的开发旨在增强其基础设施。未来将继续吸引多元企业入驻，营造充满活力的商业环境。
此外，工业园正在积极寻求与物流和制造公司合作，以不断强化其工业中心的坚实地位。
投资机会
MCIE现已入驻几家知名企业，其中也有中国公司，增强了其对外国投资者的吸引力。已建立的企业和新公司的不断涌入创造了一个充满活力的投资环境。对中国投资者而言，MCIE提供了进入印尼新兴市场并在东南亚进行业务拓展的重要机会。
MCIE已被Sokon汽车（DFSK Indonesia）选为生产Seres E1、DFSK Gelora品牌电动汽车和为企业客户提供电动车盲扇的重要基地，目前有许多中国公司在MCIE寻求土地，以在印尼开展业务，特别是在电动和电池领域。
市场洞察
最新的市场研究表明，印尼地区对工业空间的需求不断增长，该增长是由外资大量流入和国内市场扩张推动。政府也出台利于工业增长和促进经济发展的的支持性政策，使MCIE成为投资者的理想选择。
