Jakarta, Indonesia
Artha Industrial Hill: Your Gateway to Investment in Indonesia
关于Artha工业园
Artha工业园（AIH）是印尼最著名的工业园区之一，占地约390公顷，地处西爪哇的西卡拉旺。被印尼政府指定为KLIK计划下的重要工业区，旨在促进外商投资和经济增长。AIH始终将入驻企业的安全和园区环境就的舒适放在第一位，成为本地和国际工业企业的理想驻地。作为Himpunan Kawasan Industri (HKI)的成员，AIH为入驻企业提供全面企业服务支持，帮助他们获得经营所需的许可和执照。
KLIK计划
KLIK计划是印尼政府为促进工业发展和吸引外资而实施的一项重要举措。该计划旨在指定的工业区内提供一系列激励措施，包括简化的审批流程、税收优惠和改善基础设施等，以便于企业的创建和运营。通过这些措施，KLIK旨在增强投资机会、刺激经济增长，并使印尼在全球市场中成为一个有竞争力的国家。
Himpunan Kawasan Industri (HKI)
印度尼西亚工业园区协会(HKI)，是一个代表该国工业园区开发商和运营商的组织。HKI旨在促进工业园区的发展，积极倡导有利于行业发展的政策，并为其成员提供一个合作和信息共享的平台。作为HKI的成员，Artha工业园在监管架构、行业机会等多方面的支持中受益
Artha Graha Network (AG Network)
是一个多元化的商业集团，业务涵盖银行、金融、房地产、农业和基础设施等多个领域。作为Artha工业园的母公司，集团致力于在各个行业提供高质量的产品和服务，为印度尼西亚的经济发展做出积极贡献。凭借专业的管理团队和创新的商业模式，Artha Graha Network在市场上赢得了良好的声誉。目前，该集团正在开发包括Cimanggis高尔夫庄园、Kiara Artha公园、Artha Batam保护园和Artha工业园在内的多个房地产项目。
为何选择Artha工业园
以下几点优势供投资者参考：
- 地理位置优越： 靠近主要交通网络，便于高效的物流和分销。
- 政府政策支持： 受益于印尼政府吸引外国投资的支持性政策。
- 经济增长迅猛： 印尼经济快速增长为企业扩张提供大量机会。
- 综合服务完善： 为客户提供经营许可和执照的全面企服支持，简化企业的设立流程。
- 广泛区域连通： 在建的基建项目将增强区域连通性，使AIH更具吸投资吸引力。
Artha工业园的地理位置和便捷交通
AIH位于商务区中心，地理位置优越，可直达主要交通枢纽。关键出入口包括：
- 离雅加达-Cikampek高速收费站仅需5分钟车程。
- 离卡拉旺高铁站仅1.5公里。
- 离最近的高尔夫球场仅需10分钟车程。
- 离最近的住宅区仅5公里。
方向指引
- 从雅加达-Cikampek高速公路的47号出口驶出，然后沿着Trans Heksa Karawang主干道行驶5公里。
未来发展
AIH在建的几个大型基建项目将为其带来更多的关注：
- 新收费站42号口：将为AIH提供直接的进出通道，大大缩短从雅加达到AIH的时间。
- 大雅加达轻轨：自2023年10月起运营，它将整合周边多种交通方式，提高出行效率。
- 雅万高铁：自2023年10月起运营，大幅缩短到万隆的时间，卡拉旺站距离AIH仅5分钟车程。
- 戈达查帝国际机场：离AIH约110公里，该机场增强了区域连通性，是2025年的重要在建项目之一。
- 巴丁班国际海港：离卡拉旺约75公里，预计到2027年将全面建成运营，进一步加强周边的物流能力。
入驻企业和行业分布
AIH工业园目前聚集了来自不同行业的公司，但主要以制造业企业为主，代表性企业如下：
- PT. Dong Jin Textile
- PT. Bukwang Textile
- PT. LSAG Cable Indonesia
- PT. Baiksan Indonesia
- PT. Tamfindo Mitra Mandiri
- PT. ILSAM Global Indonesia
- GBLight Indonesia
园区外资企业占主导地位，9家制造企业中有6家是外资企业，其余3家是印尼本土企业。此外，AIH还是一些高科技公司的理想驻点，例如PT. SungEel HiTech Indonesia。AIH的多元化企业组合不仅体现了其作为工业中心的实力，也展示了其在全球制造业中的重要地位。
行业分析——行业机遇
AIH独特的地理位置和完备的基础设施适合以下行业领域的企业入驻，尤其适合中国投资者：
1.汽车制造业： 随着印尼市场对电动汽车和汽车零部件需求的增长，AIH是零部件制造和组装工厂的理想驻点。
2.电子和电器产品： 园区已有从事电缆和照明业务的公司加入，将吸引电子制造领域企业来此扩展消费电子和零部件制造业务。
3.纺织和服装： 园区已有纺织公司入驻，相关类型企业可以加入进来形成产业集聚，以提升生产效率，特别是对于从事可持续和环保纺织品的企业。
4.物流和仓储： 园区靠近主要交通枢纽（收费公路、火车站和海港），使其成为物流和仓储运营企业的理想驻地，进一步服务本地和国际市场。
5.可再生能源： 随着全球向可持续发展的方向转变，从事太阳能电池板、风力涡轮机或电池生产等行业的企业可在这里搭建生产基地，满足本地和国际需求。
公共和便利设施
Artha工业园为入驻企业配备了运营所需的公共基础设施和便利设施：
- 电力供应：由PT PLN（Persero）提供，容量为60x2MW（高级服务），初始容量为30MW，并配备地下电缆网络。
- 天然气：根据企业需求，可从Pertagas/PGN获得天然气供应。
- 生活用水：由AIH供应，供水能力为每秒200升。
- 污水处理：处理设施遵循特定的质检标准，包括pH值以及生化需氧量（BOD）、化学需氧量（COD）、总悬浮固体（TSS）和含油量。
- 电信服务：由PT Telkom Indonesia提供；并配备光纤互联网，确保通讯的稳定。
-
基础设施：主干道宽度为45米，次级道路宽度为24至30米。
实施24小时安全监控和企业服务支持
AIH提供24小时安全监控，以保障园区的平稳运行，此外园区内还提供：
- 商业区：为工人和员工提供一个舒适的餐饮、零售和其他便利设施环境。
- 消防队：园区内配置消防车，以便在紧急情况下迅速响应，保障人员和财产安全。
- 企业服务：AIH为租户提供生产经营所需的许可证和执照等企服支持，简化企业设立和运营流程。
结论
Artha工业园为希望在印尼建厂或扩展业务的投资者提供了一个卓越的机遇。凭借其地理位置、政府政策支持以及持续的基础设施发展，在西爪哇的工业园区中脱颖而出，成为企业的理想驻地。AIH也为中国投资者提供了一个独特的机会，既可以利用不断增长的市场潜力扩大企业的业务规模，同时也能够让企业走向国际舞台。
